受委托，定于2025年12月12日上午10时，在本公司拍卖厅举行拍卖会。现公告如下：
一、拍卖标的：
1）浙江省湖州市南浔区旧馆街道大洋村向阳家园3幢5号排屋住宅楼使用权，面积为255平方米，起拍价120万元；
2）浙江省湖州市南浔区旧馆街道大洋村向阳家园3幢6号排屋住宅楼使用权，面积为255平方米，起拍价120万元；
3）浙江省湖州市南浔区旧馆街道大洋村向阳家园3幢7号排屋住宅楼使用权，面积为255平方米，起拍价120万元；
以上标的有保留价。
二、注意事项：
1.房屋建筑物具体状况以现场现状为准。标的房屋为一至三层房屋，第四层阁楼为房屋购置附赠面积，不计入总面积。一楼排屋铝合金雨棚固定价格为7000元，与成交尾款一同缴纳。
2.本次拍卖住宅楼面积若有误差，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。
3.本次拍卖住宅楼无不动产权证，拍卖成交后，以大洋村股份经济合作社与买受人签订的《旧馆街道大洋村向阳家园房屋使用权转让协议》为最终确权依据。
三、本次拍卖住宅楼中的水、电、污水、燃气、通信网络等入户安装与费用由买受人负责承担。咨询、展示及报名：
自公告之日起至2025年12月11日下午4时止。请有意参加竞买人员携带有效身份证件，在规定时间内到本公司办理报名登记手续。在标的所在地展示。报名时须缴纳竞买保证金为每套住宅楼20万元，以银行入账为准。
户名：湖州浙北拍卖行有限公司
账号：201000354605573
开户行：湖州吴兴农村商业银行股份有限公司龙泉支行
公司地址：湖州市体育场路138-3号（阳光城浦发银行北面）
网址：www.0572zbpm.com （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）
联系人： 13511215528（叶女士）
15257255833（陶先生）
2361527（财务）
湖州浙北拍卖行有限公司
2025年11月27日